Rigonfiamento del parquet

Prima di Natale, mentre facevamo le pulizie in vista della cena della vigilia, ci siamo accorti che nella cameretta il parquet s'era rigonfiato.
Un rigonfiamento perfettamente al centro della stanza, ampio circa 15-20cm.
Subito abbiamo chiamato il nostro rivenditore, per capire quale fosse il problema e soprattutto sapere se poteva risolversi.
Complici le feste e i vari impegni suoi e nostri, è riuscito solo oggi a fare un sopralluogo.
Il verdetto??
Nessun problema imputabile a condizioni di umidità e/o temperatura, nessuna tubazione presente sotto, nessun difetto di posa.
S'è "semplicemente" sollevato lo strato di legno nobile.
Soluzioni?

1. Soluzione zero. Ce lo teniamo così
2. Soluzione drastica. Si sega la plancia difettosa, se ne mette una nuova e si stuccano i bordi (con nessuna garanzia di beccare lo stesso colore del legno con lo stucco)
3. Soluzione intelligente. Si fanno due piccoli fori nei pressi del rigonfiamento, si inietta una minima quantità di collante e si pressa.

Opteremo ovviamente per l'ultima soluzione, sperando di non notare troppo i fori.

Il sopravasca della discordia

Lo abbiamo ordinato ad inizio agosto ed è arrivato la settimana scorsa. Siamo andati a farcelo fare da un vetraio per un motivo molto semplice:

• volevo che il vetro rimanesse attaccato al piano del lavabo
• volevo una misura ben precisa
• volevo una smussatura ben precisa.

Ok, sono tre, ma in sostanza sono uno solo: fare il sopravasca come ci pare.
Questa era la teoria.
In pratica le cose sono andate diversamente.

1. Per paura di muffe e condense il vetro è stato istallato a 3cm dal piano.
2. La smussatura ha un raggio inferiore di 20cm a quello che avevo ordinato.

Sì, è bello, invisibile, extrachiaro, ma lo volevo diverso.
Ormai però, dopo 3 mesi di attesa non me la sono sentita di rimandarlo indietro e aspettare ancora.
Anche perchè, il vetraio, non mi ha mostrato subito il foglio delle misure e io, dopo 3 mesi, non ricordavo più quali specifiche avevo dato.
Il foglio me l'ha mostrato solo al momento del pagamento.
E a quel punto ho fatto come lui. Ho visto le cifre che volevo io.

E sto pensando a come rimediare a quei 3cm di buco tra il vetro e il piano...

L'ha rifatto

Ha sbagliato ancora le misure.
Lo so, si fatica a crederci, ma almeno stavolta è un errore da 8mm e si riesce a recuperare lavorando sullo stesso pezzo.
Intanto guardatela così, da non posata. Sembra quasi lo stesso colore delle piastrelle.

Perseverare è diabolico

Avevamo bisogno di una soglia 40x40 da mettere nel bagno in mansarda. Considerata l'esiguità del lavoro, abbiamo preferito servirci dal marmista sotto casa. Lo stesso che ci ha sbagliato le soglie delle finestre.
Noi lo dicevamo per scherzo "vedrai che sbaglia anche questa", ma lui l'ha sbagliata per davvero.
E le misure se l'è prese da solo anche stavolta.

Lento rientro dalle ferie

Siamo già al 6 di settembre ma prima del 20 il cantiere non si muoverà più di tanto.
Causa meteo non possiamo pulire e trattare le soglie in cotto delle finestre, l'elettricista ha da fare e non può procedere ad infilare i cavi nei tubi, il cartongessista-resinatore s'era fin perso il mio numero di telefono e dopo il 20 mi porta il preventivo, il falegname mi ha anticipato che ha parecchio da fare, il marmista non ha neanche risposto alla mail di richiesta preventivo.

Speriamo che dopo il 20 si proceda un po' più rapidamente

Ferri saldati

Con una giornata di lavoro (e un po' di bestemmie) i ferri tagliati dall'idraulico son stati riparati.

Inconvenienti "idraulici"

Nonostante uno ce la metta tutta per scegliere il meglio (o il miglior rapporto qualità/prezzo), la perfezione non si può di certo avere.
L'idraulico ha combinato dei casini :-(
Aveva dimenticato la predisposizione per il climatizzatore in mansarda e ha fatto passare i tubi dopo aver intonacato.
Peccato che rompendo il muro, abbia avuto la geniale idea di tagliare due ferri (su quattro) della trave di cemento armato che tiene su il tetto.
A sua discolpa ha osato dire "Per le imprese lo facciamo sempre e le case stanno ancora su".
Mio padre a momenti lo mangia.
Essì che gli era stato ripetuto fino alla nausea "I ferri non si toccano, indipendentemente da quello che fate nelle case degli altri"

Ora dobbiamo scassare mezzo metro di muro e risaldare i ferri e scalare il compenso all'idraulico.

...ma visto che le disgrazie non vengono mai da sole, ha anche intercettato il tubo della ventilazione del vespaio aerato mentre faceva la presa d'aria per la cucina.

E come ciliegina sulla torta, non ha messo le scatole dei collettori.

Scarico del bagnetto

Lo scarico del bagnetto del piano terra lo avevamo realizzato quasi all'inizio dei lavori. La decisione (successiva) di realizzare una controparete isolante contro la muratura esterna aveva portato lo scarico a meno di 40cm dal muro.
Lo abbiamo spostato con un po' di olio di gomito (martello demolitore) e due curve.

Isolamento acustico della colonna di scarico

PROBLEMA: la colonna di scarico del bagno in camera è stata murata senza essere isolata.
E dato che ormai siamo quasi convinti che la legge di Murphy non ammetta eccezioni, la parete incriminata è proprio quella in cui andrà la TV

In questa foto si può vedere quanto la colonna (sotto al cemento) sia vicina al gruppo prese della TV

SOLUZIONE: Abbiamo cercato quella con il miglior rapporto qualità/prezzo, come sempre. Qualità in questo caso significava

• Ridotto spessore
• Estrema facilità di applicazione
• Buon potere fonoisolante

Il prodotto che sceglieremo, al 90% è Phonoprill di Polymax Italia. Si tratta di un pannello di cartongesso accoppiato ad uno strato di gomma vulcanizzata riciclata.

• Spessore 4cm massimo
• Va banalmente incollato al muro e stuccato
• Potere fonoisolante 34 db

Prezzo: 30-40 euro al mq (inclusa l'iva, la colla, e il pannello aggiuntivo)

Rallentamenti

No, i lavori non sono fermi. Dall'ultimo post qualcosa si è mosso, ma piccole cose.
Abbiamo tirato giù un po' di vecchio intonaco, abbiamo continuato con le tracce per l'impianto elettrico, fatto un po' di fasce per l'intonaco nuovo, realizzato il guardaroba all'ingresso...
lavoretti da mezza giornata alla volta.
Il problema è che da adesso i ritmi saranno ancora più lenti.
Max, dopo 6 mesi di vane ricerche in zona, ha dovuto accettare un lavoro in puglia e starà via per un anno.
6 mesi fa eravamo felici di aver concluso le trasferte che ci avevano tenuto lontani per 10 anni....
ora ci tocca ricominciare. Ma non saranno più 350 km, bensì quasi 600.

Speriamo bene.

Ancora problemi con le scale

Dopo aver risolto il problema della scala in muratura pensavamo che l'incubo scala fosse finito.
Sbagliavamo.
Da tempo ci eravamo accorti che il foro per la scala che va in mansarda era sbagliato, ma sapevamo che per quello non c'è rimedio (se non tirar giù tutto il solaio).

Ci siamo resi conto solo recentemente che quei 7-8 cm in meno si ripercuotono sul rapporto pedata/alzata della scala.
Probabilmente avremo delle pedate da 22cm che sono decisamente strette.
Stiamo cercando una soluzione che sia il più comoda possibile

Entrare in cucina

Dopo mille disegni e disegnini ci siamo accorti di qualcosa di preoccupante:
davanti alla porta della cucina ci sono 90 cm scarsi.
La situazione è all'incirca questa
Sul lato destro della scala, avendo quasi deciso di mettere dei segnapasso, avremo bisogno di un parapetto in muratura ma questo andrà a restringere ancora di più la zona davanti alla porta della cucina.
Stiamo valutando alcune soluzioni.
Al momento la più gettonata prevede di spostare verso l'ingresso la porta della cucina e fare una nicchia a fianco alla scala.
Una roba così più o meno, ma è ancora work in progress

Tetto: soluzione trovata!

Dopo una serie di consulti e di ricerche, siamo riusciti a trovare una soluzione per risolvere il problema della mancata ventilazione del colmo.
Il colmo è murato, la prima fila di coppi anche.
Agiremo sulla seconda con degli aeratori per coppo, probabilmente ARIO della ditta PAROLIN.
Si tratta di una griglia in acciaio inox che viene inserita sotto al coppo.
Dovremo smantellare il tetto e tagliar via alcuni pezzi di ondulina sottocoppo, ma almeno avremo un minimo di ventilazione.
Prossimamente mi informerò sui costi e forse entro maggio riusciremo a sistemare tutto.

Tetto ventilato che non ventila

Durante una visita al cantiere questo w.end abbiamo notato che in mansarda c'è una tremenda umidità e le travi sono decisamente umide.
Quasi bagnate.
Col tetto ventilato una cosa del genere non dovrebbe succedere.
Abbiamo indagato un po' e ci siamo accorti che hanno sigillato il colmo del tetto, quindi l'aria sotto ai coppi non circola più e si crea un sacco di condensa.
Molto probabilmente ci sarà da andar sul tetto e rifare il colmo e la prima fila di coppi.
Sperando di non aver già fatto marcire tutto.

Caldaia, un passo indietro

A causa di alcune complicazioni economiche siamo costretti a rivedere un po' i nostri piani.
Nonostante il preventivo dell'idraulico scelto sia il più basso, dobbiamo cercare di limarlo ulteriormente.
L'unico modo per farlo, senza stravolgere il progetto iniziale, è quello di orientare altrove la scelta della caldaia (e probabilmente anche dei radiatori)
Avevamo scelto una Junkers, un'ottima caldaia, affidabile e con prestazioni elevate.
Ma anche con costo elevato (siamo intorno ai 2300 euro).
Ora stiamo prendendo in considerazione una baxi.
Prezzo decisamente minore, rendimenti (sulla carta) paragonabili. Probabilmente la componentistica non è il top, sicuramente la junkers a lungo termine si rivelerebbe più affidabile, ma non potendola pagare "a lungo termine" dobbiamo per forza optare per qualcosa di più economico ma comunque valido.

Misure impreviste

Abbiamo preso nuovamente le misure nei bagni (ora che ci sono le fasce per l'intonaco) e son venuti fuori due problemi.


La vasca nel bagno della zona notte non ci sta, nè per larghezza (la parete è 170 senza rivestimento) nè in altezza (la finestra è a 60cm scarsi dal pavimento).
Probabilmente metteremo una doccia.

Nel bagno in camera la finestra è a 35 cm dal muro, quindi un mobile bagno è difficile da farci stare.
Di conseguenza stiamo riprogettando i bagni

Finestre

Finalmente sono arrivate le prime finestre (mancano l'oblò e l'arco che richiedono una lavorazione aggiuntiva). Le zanzariere a scomparsa ce le hanno consegnate ma le monteremo più avanti.
Le finestre le abbiamo scelte in PVC, con vetro basso emissivo e sono tutte con l'anta-ribalta
Il colore da catalogo è il noce, le maniglie sono in cromo satinato.
Le abbiamo acquistate presso la ditta INFISSIDESIGN, il modello che abbiamo scelto è l'AIDA, che ha un profilo arrotondato e una linea pulita.


C'è stato soltanto un piccolo imprevisto: il vetro della porta-finestra è rigato. Me lo sostituiranno più avanti, quando i lavori saranno quasi finiti.

Altre foto nell'album picasa.

Soglie interne

Con più di un mese di ritardo sulla tabella di marcia, ci hanno consegnato le soglie interne delle finestre.
Ne mancava una e una era rotta.
Quando ci portano anche quella mancante e rifanno quella difettosa, ci accorgiamo che sono TUTTE sbagliate.
Il marmista ha sbagliato a prendere le misure e sono tutte strette.
Dopo una settimana ce le ha rifatte tutte e le abbiamo montate tutte, anche quella del bagno che è un po' bruttina.
Le soglie sono in maljat (un marmo montenegrino) antichizzato.

Realizzazione della scala

Un altro grosso intervento, dopo il tetto, è stato la scala. Da una rampa unica siamo passati a due rampe. Peccato che ci siamo accorti troppo tardi di un gradino mancante sul pianerottolo.
Conseguenze:
1. gradini più alti (19 di alzata)
2. capocciate sul solaio (se più alti di 1.95)